みなさん、こんばんは。
大阪・岸和田を拠点に、「住まいに愛着を」をコンセプトに設計を行っている I Live｜田辺弘幸建築設計事務所の田辺です。

現在、岸和田市八幡町で進行中の住宅改修プロジェクトでは、基礎の配筋工事が進んでいます。今回はその確認の様子をお届けします。

住宅のリノベーションや耐震改修を検討されている方にとって、完成後には見えなくなる「基礎」の部分がどうなっているか、気になるのではないでしょうか。
実は、こうした見えない部分こそ、建物の耐久性や安全性を左右する重要な工程です。

今回の八幡町の現場では、既存の木造住宅の基礎部分に対して、新たに鉄筋コンクリートのスラブと立ち上がりを内側から設ける方法で補強しています。
これは、既存の構造を活かしながら現行の基準に近づける、改修設計ならではの工夫です。

現場では、鉄筋の径（太さ）やピッチ（間隔）、継手の位置、かぶり厚さ（コンクリートの保護層の厚み）などを丁寧に確認しました。
この工程は、構造計算や設計図に基づいて正しく施工されているかをチェックする大切な作業です。

また、鉄筋が正しい位置に設置されているかどうかを確認するための「スペーサー」や、かぶり厚の確保も重要なポイント。これにより、将来的なコンクリートの劣化を防ぎ、長く安心して住める家になります。

改修工事では、見た目の美しさだけでなく、建物の骨格となる構造の健全性が問われます。
特にこれから中古住宅の購入＋リノベーションを検討している方には、こうした構造面のチェックや補強がどれほど重要かを知っていただけたらと思います。

これから住宅の耐震リフォームやスケルトン改修を検討している方の参考になれば幸いです。
当事務所では、既存住宅を活かしながら、新築同様の安心感と快適さを実現するフルリノベーション設計も行っています。

現場の様子は今後もブログで発信してまいりますので、ぜひご覧ください。