みなさん、こんにちは。大阪、岸和田、南大阪、和歌山を拠点に『住まいに愛着を』をコンセプトに、住まうごとに味がでる家づくりを目指している　I Livel田辺弘幸建築設計事務所の田辺です。

最近、既存住宅の改修工事に関わる機会が増えてきました。

築年数の経過した建物に対して、お施主様から「今のまま住み続けて大丈夫でしょうか？」「補強した方がいいのでしょうか？」といったご相談をいただくことも多くなり、耐震性に関する知識や判断力がこれまで以上に求められていると感じています。

そこで今回、耐震診断と補強計画までを自分で対応できるようにと、「ホームズ君 耐震診断Pro」を導入しました。

このソフトは、既存木造住宅の耐震診断に特化したツールで、一般診断法から精密診断法まで幅広く対応しており、補強計画まで一貫して行えるのが特徴です。入力項目は多岐にわたりますが、構造的な弱点を数値化して把握できるため、改修提案の説得力が格段に増します。

とはいえ、導入当初は操作や設定に苦戦することもしばしば。現場での採寸や図面化、ソフトへの入力作業など、慣れるまでは試行錯誤の連続でしたが、最近ようやく扱いにも慣れてきました。診断結果をもとに、どのような補強が効果的かを検討し、図面と合わせてご提案できるようになってきたのは大きな収穫です。

これからの住宅は、新築だけでなく「いまある建物とどう向き合うか」が問われる時代です。

丁寧な診断と適切な補強提案によって、住まいの安心・安全を高めながら、既存建物の魅力や思い出を活かした改修ができるよう、引き続きスキルを磨いていきたいと思います。