工事費の見積について

みなさん、こんにちは。I Live｜田辺弘幸建築設計事務所の田辺です。

設計事務所の重要な仕事の一つに、施工会社の選定が挙げられます。お施主様の代理人として複数の建設会社さんに見積りを依頼し、内容を精査し工事を依頼する施工会社を検討します。

見積りは細部の材料なども指定した設計図を元に依頼するので、同じ内容での工事費の比較検討が可能です。提出された見積書は、設計者が計上金額等のチェックを行い、建築主へ施工会社選定のアドバイスを行います。見積書の金額と施工実績を考慮しながら、建築主が施行会社を最終決定します。

同じ図面で見積りをしても、時には数百万円、数千万円もの差がでることもあります。

それだけ工事費は相場というのがあまりあてになりません。

設計図がないままハウスメーカーなどを比較する場合は、計画内容も会社毎で異なるため比較が困難です。

設計事務所の仕事は、設計図を作成することというイメージがありますが、工事費の妥当性のチェック、現場での監理など多岐にわたります。