現地調査と役所調査

みなさん、こんばんは。I Live|田辺弘幸建築設計事務所の田辺です。

今日はご相談頂いた有料老人ホームの敷地調査と役所調査に行きました。

敷地の大きさや道路の幅などをざっくりと図ったり、周辺の町の様子などを調べました。また、事業者さんからだいたいのご要望をヒアリングしました。その足で、役所に法令調査に赴きました。役所では、用途地域や建蔽率、容積率などの都市計画情報をはじめ、道路種別、幅員、上下水道、埋蔵文化財などの区域に入っているかなどを調べます。また、条例などで協議が必要な場合がありますので、どのような協議が必要になるかや、協議に必要な期間などについて調べます。

条例協議が必要なところを忘れていたりすると、スケジュールが大幅に変わってしまうので、最初に注意深く調べておく必要があります。

当事務所では、住宅だけでなく、集合住宅や老人ホームなども対応可能です。ぜひご相談くださいませ。