マンション改修は壁の中身を確認しよう！

みなさん、こんにちは。I Live|田辺弘幸建築設計事務所の田辺です。

年明けに問い合わせがあり、急ピッチで計画を進めているマンションの改修工事。現場では解体が始まっており、鉄筋コンクリートの構造体の位置などが明らかになりました。

既存の図面や、壁を叩いたりすることである程度構造体の位置を推測することはできますが、やはり解体するまでははっきりしません。今回は、図面ではわからなかった場所に構造体があることがわかりました。

構造体は撤去することができないので、間取り等に制約がでてきます。マンション改修工事では、できるだけ詳細に調査して、構造体の位置を推測することと、解体した後に柔軟に対応することが必要になってきます。

この構造体を制約ととらえるのではなく、拠り所ととらえプランに活かせればと思います。